Clever investieren.
Sicher profitieren.
Die Vermieterschmiede ist spezialisiert auf steueroptimierten Vermögensaufbau durch hochwertige Anlageimmobilien. Wir identifizieren exklusive Off-Market-Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und entwickeln daraus renditestarke Investitionsstrategien. Unser Ziel: Langfristige Werte schaffen – gezielt, nachhaltig und individuell auf unsere Kunden abgestimmt.
Unsere Geschichte:
Erfahrung trifft Vision
Marco Grum CEO 
Daniel Kober CSO 
Alexander Bauerfeind SALES MANAGER Nach über fünf Jahren intensiver Erfahrung im Immobilienmarkt gründeten wir 2024 die Vermieterschmiede – mit einer klaren Vision: Menschen auf ihrem Weg zu finanziellem Wachstum und nachhaltigem Vermögensaufbau durch Immobilien zu begleiten.
Unsere Wurzeln liegen im Vertrieb namhafter Bauträger, unsere Stärke in fundierter Marktkenntnis und einem gewachsenen Netzwerk aus ausgewählten Partnern.
Wir verstehen uns nicht nur als Vermittler, sondern als zuverlässige Begleiter mit einem hohen Anspruch an Qualität, Vertrauen und langfristigen Erfolg.
Dabei denken wir über den einzelnen Immobilienkauf hinaus: Gemeinsam mit unseren Kunden entwickeln wir individuelle Strategien für den gezielten, langfristigen Aufbau eines renditestarken Immobilienportfolios – Schritt für Schritt, mit Weitblick und Substanz.
- Wohnungen
- 200+
- Standorte
- 15
- Vermieter geschaffen
- 100+
- Jahre Erfahrung
- 5+
Erfolgreich in Immobilien Investieren:
Worauf es ankommt
Ein marktgerechter Kaufpreis ist die Basis für ein solides Investment. Wir prüfen, ob der Preis im Verhältnis zu Lage, Zustand und Ertragspotenzial steht. Unser Fokus liegt auf langfristiger Rendite statt kurzfristiger Spekulation. Wer realistisch kalkuliert, baut nachhaltig Vermögen auf.
Der bauliche Zustand beeinflusst Preis, Instandhaltung und Modernisierung. Wir prüfen genau, ob die Immobilie neuwertig, modernisiert oder renovierungsbedürftig ist. Entscheidend ist, dass der Zustand zur geplanten Nutzung passt – sofort vermietbar oder mit Entwicklungspotenzial.
Die Lage entscheidet über Nachfrage und Wertentwicklung. Wir analysieren sowohl die Makrolage – etwa Stadtteil oder Region – als auch die Mikrolage, also Infrastruktur und Anbindung vor Ort. Je nach Standort empfehlen wir die passende Strategie für dein Investment.
Dein Investment.
Unser Know-how.
Mehr Ertrag durch clevere Vermietung.
Neben der klassischen Vermietung an Paare oder Familien bieten wir optimierte Konzepte für WG-Vermietung – ideal für Young Professionals und Studenten.
Das Ergebnis: geringeres Risiko, höhere Mieteinnahmen und zusätzliche Steuervorteile. Die Wohnungen sind dafür speziell konzipiert und perfekt zugeschnitten.
Heute Investieren:
Morgen profitieren
Immobilieninvestment kann leicht sein – mit dem richtigen Partner an deiner Seite. Über 100 zufriedene Kundinnen und Kunden haben bereits den ersten Schritt gemacht und profitieren heute von Sicherheit, Rendite und einem starken Schutz vor Inflation. Jetzt bist du dran!
Geregelte Mieteinnahmen
Dank attraktiver Standorte in begehrten Lagen profitierst du von dauerhaft hoher Nachfrage und stabilen Mieteinnahmen – auch bei Mieterwechseln oder kurzen Leerstandsphasen.
Exklusive Immobilienangebote
Unsere Immobilien sind handverlesen und nicht öffentlich zugänglich. Sie bieten dir eine sorgfältige Auswahl an hochwertigen Objekten – ob Bestandsimmobilie oder hochwertig saniert – und eröffnen dir attraktive Investitionsmöglichkeiten.
Wertschöpfung durch Modernisierung
Unsere Bestandsimmobilien werden gezielt modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen – für langfristige Wertentwicklung und attraktive Renditen.
Effiziente Verwaltung
Unser Verwaltungsteam kümmert sich um alle organisatorischen Aufgaben rund um deine Immobilie – kompetent, transparent und mit minimalem Aufwand für dich.
Zuverlässige Mieterbetreuung
Von der laufenden Kommunikation bis zur Neuvermietung bei Auszug – wir übernehmen die vollständige Betreuung deiner Mieter und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Passende Finanzierungslösungen
Durch unsere Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzierungspartnern bieten wir dir individuell abgestimmte Konzepte für deine Immobilieninvestition – effizient, planbar und sicher.
Jetzt Anfrage stellen
Nutze unser Kontaktformular, um eine Anfrage zu stellen – unverbindlich und schnell. Unser Expertenteam berät dich umfassend zu den Themen Mietstabilität, Modernisierungsmaßnahmen, Verwaltung und Finanzierungsoptionen.
Unser Vorgehen leicht erklärt:
Mit uns zum erfolgreichen Immobilieninvestment
Wir machen den Einstieg in Immobilieninvestitionen unkompliziert und sicher verständlich – Schritt für Schritt zum nachhaltigen Vermögensaufbau.
Die richtige Immobilie
Exklusive Off-Market-Objekte, die genau zu deinen Zielen passen.
Die passende Finanzierung
Maßgeschneiderte Finanzierungen durch unsere Experten.
Alles aus einer Hand
Verwaltung, Pflege und Mieterbetreuung – wir kümmern uns darum.
Steuervorteile smart nutzen
Wir zeigen dir, wie du von den steuerlichen Vorteilen einer Immobilieninvestition profitierst.
Erfolgreiche Projekte im Überblick
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